Crise bancaire : stimulez la rentabilité de vos actifs immobilier avec vos places de parking

De 2019 à 2023, le marché immobilier français a atteint des records. En 2022, 1,13 million de transactions ont été comptabilisées par les Notaires de France, soit la deuxième meilleure année dans l’histoire de l’immobilier français après… 2021 ! En 2021, on estime à 1,17 million le nombre de transactions conclues. Côté immobilier professionnel, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise était de 7,4 milliards d’euros au troisième trimestre 2022, soit une hausse de 24 % par rapport à la même période en 2021 !

Mais cette idylle a été stoppée dans son élan par la crise bancaire. Alors que les taux d’emprunt atteignaient leur plus bas historique durant ces années fastes, ils sont remontés à presque 4 % en juin 2023. De facto, les banques sont de plus en plus frileuses et emprunter devient plus difficile. Au demeurant, le montant global des investissements en bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces a décru de 52 % au quatrième trimestre 2022.

Il faut également ajouter à cela l’inflation très forte sur les matières premières et de nouvelles restrictions sur les constructions avec la norme RE2020. Résultat : le marché immobilier devient de plus en plus complexe et rester rentable peut vite s’avérer difficile. Toutefois, il existe des solutions pour stimuler la rentabilité de vos actifs immobiliers !

Si vous êtes déjà propriétaire d’un patrimoine immobilier comprenant des places de parking vacantes, pourquoi ne pas en profiter ? En effet, le parking est essentiel pour nombre de clients : entreprises, particuliers… Il serait aussi dommage de ne pas profiter de cette manne financière potentielle. D’autant plus que vos places vacantes peuvent représenter un coût important : entretien, charges, taxe foncière, taxe sur les logements vacants… Ainsi, on estime qu’une place de parking vacante représente un coût annuel de 1 500 euros !

Optimiser vos actifs immobiliers en louant vos emplacements de stationnement vacants peut donc constituer une stratégie viable pour générer des profits. En général, la rentabilité d'un espace de stationnement en location est d'environ 6 %, mais peut atteindre jusqu'à 10 % dans certaines villes ! Car plus la demande de stationnement est forte dans une région, plus la rentabilité de vos places sera importante.

Une gestion efficace de vos espaces de stationnement est donc primordiale. Vous devez évaluer le nombre de places disponibles, leur utilisation et leur disponibilité pour assurer une occupation maximale du parking. Une fois que vous avez déterminé vos places et compris les enjeux de stationnement de votre parking, il est nécessaire de trouver des locataires et de gérer tous les aspects locatifs. Mais cela peut prendre du temps et impliquer de nombreuses tâches administratives.

Pour maximiser la rentabilité de vos actifs immobiliers, simplifier la gestion de vos places de parking et faciliter leur location, optez pour les services de Yespark ! Yespark se charge de la gestion complète de la location de vos places de parking et vous reverse les mensualités issues des locations chaque mois. Vous gagnerez ainsi un temps précieux tout en générant des revenus supplémentaires facilement.

Nous vous proposons donc de louer vos places à des automobilistes en besoin d'une solution de stationnement à long terme, particuliers ou professionnels. Aujourd’hui, plus de 120 000 usagers sont en attente d’une place Yespark, ce qui réduira les périodes de vacance et vous permettra de générer des revenus de façon stable. En outre, un parking fréquenté est plus sûr et accueillant. En effet, la présence régulière d'occupants réduit les risques de squat, de dégradation ou de vandalisme. En moyenne, nos abonnés Yespark restent 10 mois dans nos parkings !

Autre avantage de la location via notre plateforme : la simplicité et la flexibilité du service. Louer une place de parking n'a jamais été aussi facile ! Notre interface et notre système d'accès centralisé simplifient toutes les démarches. Plus besoin de formulaires administratifs fastidieux ou de chercher de nouveaux locataires ! Cette interface permet aussi de suivre les revenus générés en temps réel et la performance de vos parkings.

De plus, l'ouverture des parkings est entièrement digitalisée et notre plateforme vous fournit des rapports en temps réel sur l'occupation des places et les revenus générés. Enfin, si vous souhaitez récupérer vos places ou en louer davantage, il vous suffit d'utiliser notre interface en ligne réservée aux partenaires. Vous pouvez ajouter ou retirer des places instantanément !

En quelques chiffres, Yespark c'est :

• 150 000 visiteurs par mois ;
• 60 000 places en gestion ;
• 60 000 ouvertures de portes par jour.

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